Kendelse
Københavns Byret
Udskrift af retsbogen
Den 12. oktober 2009 kl. 13:00 blev retten sat i retssal 31 af Dommer.
Der blev foretaget i ikke offentligt retsmøde
sag nr. BS 25A-3107/2008:
Kommanditaktieselskabet DANLINK- Udvikling
CVR-nr. 25542703
Vestre Havnepromenade 7
9000 Aalborg
mod
Sagsøgte (Advokatfirma)
CVR nr.
Adresse
2100 København Ø
Ingen indkaldt eller mødt.
Dommeren bemærkede, at retten ikke ses at have modtaget yderligere mate-riale fra parterne som drøftet under besigtigelsen den 1. september 2009.
Der afsagdes sålydende
K E N D E L S E :
Sagsøger har i replik af 30. september 2008 gjort gældende, at parkeringsle-jemålet ikke er omfattet af erhvervslejeloven, eftersom lejeforholdet ikke vedrører brug af lokaler, jf. erhvervslejelovens § 1.
Sagsøgte har i duplik af 23. januar 2009 anmodet retten om at tage stilling til, om parkeringslejekontrakten er undergivet lejelovgivningen.
Spørgsmålet har været drøftet på et forberedende retsmøde den 1. april 2009, hvor retten besluttede, at de omtvistede parkeringsarealer skulle besig-tiges, før afgørelse herom kunne træffes.
Retten har den 1. september 2009 besigtiget de parkeringspladser, som er omfattet af parkeringslejekontrakten.
Rettens bemærkninger:
Da de omhandlede parkeringspladser er uden bygningsmæssig afgrænsning fra de øvrige parkeringspladser i parkeringskælderen, men alene er afgræn-set ved opmalede striber, findes parkeringslejekontrakten ikke at vedrøre le-
STD060211-S01-ST02-K200-T2-L01-M00-\R52
Side 2/2
je af lokaler, jf. erhvervslejelovens § 1, hvorfor lejemålet ikke er omfattet af erhvervslejeloven. Det forhold, at der er en tæt sammenhæng mellem domi-cillejekontrakten og parkeringslejekontrakten, herunder at disse indeholder gensidige misligholdelsesbestemmelser, findes ikke at ændre herved. Sagen findes derfor ikke at være omfattet af boligrettens kompetence, jf. er-hvervslejelovens § 76.
T h i b e s t e m m e s :
Denne sag er ikke en boligretssag.
Sagen udsat.
Retten hævet.
Dommer
STD060211-S01-ST02-K200-T2-L01-M00-\R52