Dom
RETTEN I SØNDERBORG
DOM
afsagt den 13. september 2023
Sag BS-43956/2022-SON
Mandatar KRISTELIG FAGFORENING for
Sagsøger
(advokat Bjørn Holtze)
mod
Eurodan-Huse A/S
(advokat Michael Bach Jensen)
Denne afgørelse er truffet af Dommer.
Sagens baggrund og parternes påstande
Retten har modtaget sagen den 3. november 2022.
Sagen drejer sig om, hvorvidt sagsøgeren Sagsøger har ret til en yderligere bonus på 100.000 kr. med tillæg af feriepenge i forbindelse med sin tidligere ansættelse hos sagsøgte, Eurodan-Huse A/S.
Sagsøger har nedlagt om, at Eurodan-Huse A/S til ham skal betale 112.500,00 kr. med procesrente fra den 3. november 2022.
Eurodan-Huse A/S har nedlagt påstand om frifindelse.
Oplysningerne i sagen
Dommen indeholder ikke en fuldstændig sagsfremstilling, jf. retsplejelovens § 218 a.
2
Sagsøger har været ansat som byggerådgiver hos Eurodan-Huse A/S fra den 1. maj 2019 til den 31. oktober 2021. Sagsøger havde en fast månedsløn på 25.000 kr. Derud over bestod lønnen af henholdsvis provi-sion af opnåede indgåede salgskontrakter, samt evt. bonus hvis det årlige antal indgåede salgskontrakter berettigede hertil.
Der fremgår af aftalens punkt 3.2., at:
”..Det er en forudsætning for udbetaling af provision, at (1) salgskontrakten er underskrevet af kunden og (2) godkendt af eurodan-huse as's direktion, og hvor det videre er en forudsætning for udbetaling af provision, at (3) kunden har stillet sikkerhed for kontraktens opfyldelse (bankgaranti eller tilsvarende sikkerhed for betaling af den fulde kontraktsum inkl. eventuelle tillæg og inkl. moms), og (4) at sagen er afleveret i tegnestue. ..”
Om bonus fremgår det af aftalens punkt 4.1.:
”..Har konsulenten i et regnskabsår (1 .5.-30.4.) opnået salg der berettiger til lønafregninger for 15 eller flere kontrakter, der i henhold til ovenstående pkt. 3.2. er eller bliver provisionsberettigende, er konsulenten berettiget til for pågældende regnskabsår at modtage bonus som følger:
Ved opnåelse af 15 lønafregnede provisionsberettigende kontrakter udløses bonus kr. 50.000.
Ved opnåelse af 20 lønafregnede provisionsberettigende kontrakter udløses yderligere bonus kr. 100.000.
Ved opnåelse af 25 lønafregnede provisionsberettigende kontrakter udløses yderligere bonus kr. 150.000.
Ved opnåelse af 30 lønafregnede provisionsberettigende kontrakter udløses yderligere bonus kr. 100.000.
Bonus kan således for et regnskabsår maksimalt/samlet udgøre kr. 400.000. ..”
Den 1. marts 2020 indgik Sagsøger en totalentreprise kontrakt på vegne af Eurodan-huse A/S med bygherrerne Vidne 1 og Vidne 2. Aftalen blev underskrevet henholdsvis den 28. februar 2020 og 1. marts 2020.
Sagens parter er uenige om, hvorvidt denne kontrakt er blevet annulleret, og der derefter blev indgået en ny aftale med Vidne 1 og Vidne 2, eller om der er blevet gennemført en totalentreprise på bag-grund af aftalen indgået den 1. marts 2020. Spørgsmålet er afgørende for, om
3
der er tale om et salg, som Sagsøger har opnået i regnskabsåret 1.5.19 til 30.4.20 eller i regnskabsåret 1.5.20 til 30.4.21. Salget er af Eurodan-Huse A/S blevet henført til regnskabsåret 1.5.19 til 30.4.20 på baggrund af totalentre-priseaftalen af 1. marts 2020. Det er Sagsøgers opfattelse, at den oprindelige kontrakt af 1. marts 2020 blev annulleret, og at en ny aftale blev indgået i regnskabsåret 1.5.20 til 30.4.21. Parterne er enige om, at såfremt salget er opnået i regnskabsåret 1.5.20 til 30.4.21, har Sagsøger i den peri-ode opnået 20 salg, og han vil derfor være berettiget til yderligere bonus med 100.000 kr., der med tillæg af feriepenge udgør stævningspåstanden.
Af mail af 18. marts 2020 fra Vidne 2 til Eurodan-Huse A/S frem-går det, at Vidne 2 og Vidne 1 havde valgt ikke at gå videre med deres husprojektet med Eurodan-Huse, da de havde modtaget tilbud på ekstra fundering og faskiner, der oversteg det beløb, som kontrakten var betinget af. Vidne 2 meddelte, at de betragtede sig som frit-stillet fra den indgåede kontrakt.
Af mail af 30. januar 2023 fra bankrådgiver Vidne 3 til Sagsøger fremgår det, at den oprindelige bankgaranti blev ophævet den 16. april 2020.
Der er i efteråret 2020 og frem underskrevet flere tillæg med materialevalg til den oprindelige entreprisekontrakt af 1. marts 2020, herunder med en pris på ekstra fundering og faskiner, der ligger inden for det aftalte beløb i kontrakten af 1. marts 2020. Vidne 2 og Vidne 1 har fået opført et hus af Eurodan-Huset A/S.
Under sagen har Sagsøger, Vidne 4, Vidne 3, Vidne 2 og Vidne 1 afgivet forklaring.
Parternes synspunkter
Sagsøger har i sit påstandsdokument anført:
”…
Hovedanbringender:
Sagsøgers mandant Sagsøger, herefter sagsøger, var ansat hos sagsøgte i perioden fra den 1. maj 2019 til den 31. oktober 2021. Dette i en stilling som byggerådgiver.
Til støtte for den nedlagte påstand gøres det gældende, at der mellem parterne blev indgået en bonusaftale, hvor bonusudbetalingen afhænger af det samlede antal indgåede aftaler i perioden fra den 1. maj til den 30. april året efter.
4
Det gøres endvidere gældende, at sagsøger i regnskabsåret fra 1. maj 2020 til 30. april 2021 har opnået 20 lønafregnede provisionsberettigende kontrakter. Ifølge
aftalen mellem parterne udløser 20 lønafregnede provisionsberettigedekon-
trakter en bonus på 100.000 kr. Sagsøger har imidlertid alene modtaget bonus for 15 lønafregnede provisionsberettigende kontrakter, således 50.000 kr.
Det gøres således gældende, at det i sagen omtvistede salg med sagsnummer 13472 skal skal medregnes i ovennævnte regnskabsår, (2020/2021), og således ikke i 2019/2020, som anført af sagsøgte. Det gøres gældende, at aftalen med ovennævnte sagsnummer blev underskrevet af bygherre den 1. marts 2020. Af-talen blev imidlertid annulleret den 18. marts 2020. Samme bygherre indgik se-nere en ny aftale med sagsøgte. Det gøres som følge heraf gældende, at denne aftale er indgået på andre og nye vilkår, idet årsagen til annulleringen var, at sagsøgte ikke fremkom ikke med et tilbud på ekstra fundering og faskine, der levede op til bygherres betingelser. Dette skete først efter annullationen, hvor-efter det må betragtes som en ny aftale. Det gøres gældende, at denne aftale blev indgået i regnskabsåret fra 1. maj 2020 til 30. april 2021.
Det gøres dermed gældende, at dette vil medføre, at det samlede antal bonus-givende salg i perioden udgør 20, således udløsende bonus på yderligere 100.000 kr., hvorefter sagsøger i overensstemmelse med den indgåede bonusaf-tale, er berettiget til en særskilt bonus på kr. 100.000 kr., som samtidigt er ferie-pengeberettiget, jf. ferielovens § 19.
Til støtte for påstanden om, at den for sagens omdrejningspunkts indgåede af-tale skal periodiseres i bonusperioden fra den 1. maj 2020 til den 30. april 2021, gøres det gældende, at en tidligere annulleret aftale bortfalder helt. En aftale mellem samme parter, der indgås senere, er dermed en ny aftale. Det gøres som følge heraf endvidere gældende, at det faktum, at den senere indgåede aftale har et andet indhold og først indgås flere måneder senere, bestyrker dette syns-punkt.
Sagsøgte har afregnet provision for dette salg efter skala i regnskabsåret 1. maj 2020 til 30. april 2021, hvilket følger af sagsøgers lønseddel for september 2020. Det gøres således gældende, at sagsøgte hermed bekræfter, at aftalen endeligt er indgået efter den 1. maj 2020.
Sagsøger gør sammenfattende gældende, at aftalen blev annulleret, hvorefter den ikke længere er eksisterende. Det gøres dermed gældende, at den under-skrevne kontrakt er ændret på en måde, der medfører, at der er tale om en ny aftale med et ændret indhold, og derfor skal periodiseres som anført af sagsø-ger.
…”
5
Eurodan-Huse A/S har i sit påstandsdokument anført:
”…
ANBRINGENDER:
Til støtte for Sagsøgtes påstand gøres det gældende:
Den i sagen omhandlede kontrakt, vedr. opførelse af et hus på ejendommen Adresse i By, er indgået i regnskabsåret 2019/2020 og kan såle-des ikke tælles med ved opgørelsen af antallet af provisionsberettigende kon-trakter, indgået i regnskabsåret 2020/2021.
Kontrakten med bygherre har aldrig været annulleret eller på anden vis bort-
afløstes af ny garanti.
6
Sagsøgte er følgelig ikke Sagsøger noget beløb skyldig, idet betingelserne for opnåelse af yderligere bonus ikke er opfyldt.
…”
Parterne har under hovedforhandlingen nærmere redegjort for deres opfattelse af sagen.
Rettens begrundelse og resultat
Der foreligger ikke andre skriftlige entrepriseaftaler end aftalen af 1. marts 2020 med senere materialevalgsaftaler.
I både senere materialevalgsaftaler og i Eurodan-Huse A/S’ sagssystem, er der refereret til aftalen som indgået den 28. februar 2020 eller 1. marts 2020. Denne oplysning er anført af Sagsøger i systemet og på dokumenterne.
Af den fremlagte mail-korrespondance fremgår det, at Vidne 1 og Vidne 2 den 18. marts 2020 ønskede at udtræde af aftalen, fordi prisen på faskiner og ekstra fundering ikke holdt sig under det maksi-mum, der var fastsat i entrepriseaftalen, og som den var betinget af.
Det kan på baggrund af Vidne 1, Vidne 2 og Vidne 4's forklaringer lægges til grund, at Vidne 1 og Vidne 2 i april 2020 fik et nyt tilbud på faskiner og ekstra funde-ring, der lå inden for de betingede priser. Det kan ligeledes på baggrund af Vidne 1, Vidne 2 og Sagsøgers forklaring lægges til grund, at der ikke skete mere i sagen, før Vidne 1 og Vidne 2 rettede henvendelse til Sagsøger i juli måned, hvorefter parterne fortsatte drøftelserne.
Det skriftlige materiale i sagen underbygger ikke, at den oprindelige entrepriseaftale er blevet annulleret. Det forhold, at Eurodan-Huse A/S har tilbudt en faskine- og funderingsløsning, der lå inden for de betingelser, der var stillet af Vidne 1 og Vidne 2 underbygger sna-rere, at Eurodan-Huse A/S har villet fastholde aftalen. Herefter og da der ikke er udarbejdet en ny aftale, lægger retten til grund, at den oprindelige aftale aldrig er blevet annulleret, og at den således skal tælle som et salg i regn-skabsåret 1.5.19 til 30.4.20 i relation til parternes bonusaftale.
På den baggrund frifindes sagsøgte.
Kristelig Fagforening skal betale sagsomkostninger til Eurodan-Huse A/S med 20.000 kr. Sagsomkostningerne er efter sagens værdi, forløb og udfald fastsat til dækning af advokatudgift med 20.000 kr. Eurodan-Huse A/S er momsregistreret.
7
THI KENDES FOR RET:
Eurodan-Huse A/S frifindes.
Kristelig Fagforening skal til Eurodan-Huse A/S betale sagsomkostninger med 20.000 kr.
Beløbet skal betales inden 14 dage.
Sagsomkostningerne bliver forrentet efter rentelovens § 8 a.
Publiceret til portalen d. 13-09-2023 kl. 12:00
Modtagere: Advokat (H) Bjørn Holtze, Mandatar KRISTELIG FAGFORENING, Sagsøgte Eurodan-Huse A/S, Sagsøger, Advokat (H) Michael Bach Jensen